bons plans

Acheter neuf est souvent plus simple en terme de formalités, éventuellement de financement, mais elle présente également de nombreuses contraintes, par exemple sur le loyer ou la durée de location minimale

L’un des principes de base de l’investissement immobilier concernant le choix d’un bon emplacement, il sera plus facile de trouver un bien en centre ville avec un bien existant que dans le neuf, qui seront souvent décentralisés.

Traditionnellement, on discutera du prix en fonction de l’état général du logement, de son niveau d’équipement en conformité avec la vie moderne, de sa consommation d’énergie, de l’état général de l’immeuble, etc… Continuer la lecture

Pour s’offrir un niveau de rentabilité acceptable (au moins 3 % brut par an), voici les erreurs à ne pas commettre pour votre investissement locatif (maison ou appartement).

Et suivre ces quelques conseils afin de vous procurer un revenu supplémentaire notable.

Etablir son patrimoine immobilier avec ces recommandations en matière d’investissement locatif

Marchez dans les rues du quartier pour identifier les différents commerces, l’accès aux transports en commun, la proximité des universités ou de la gare, etc.

La majorité des investissements locatifs (maison ou appartements) sont des petites surfaces : repérez l’offre disponible dans le quartier.

En optant pour des… Continuer la lecture

Pour s’offrir un niveau de rentabilité acceptable (au moins 3 % brut par an), voici quelques écueils à éviter en matière d’investissement locatif.

Pour cela, découvrez les principaux conseils à suivre pour réussir votre projet et de fait, bénéficier d’un revenu supplémentaire appréciable.

Achat d’un appartement pour investissement locatif : quels sont les écueils à éviter ?

Déjà, il faut trouver une bonne location pour votre appartement, afin de le louer plus facilement.

Dans cette perspective, visitez le quartier pour étudier la proximité des transports en commun, de la gare, repérer les commerces, etc.

Rendez-vous à la mairie : examinez… Continuer la lecture

Le style « rétro » revient à la mode : l’occasion de courir les vide-greniers et découvrir les trésors cachés des greniers pour donner une seconde vie aux objets du passé !

Mais une bonne déco suppose de soigner les détails : la pertinence des lampes vintages sublimera l’effet global.

Quel est l’effet recherché quand on opte pour le style « vintage » ?

Le charme de l’ancien et l’évolution des mentalités ont contribué au plébiscite du style « vintage ».

Aujourd’hui, on ne jette plus, on recycle ! Mais comment faire pour redonner vie à de vieux objets poussiéreux, découverts dans le grenier… Continuer la lecture

Pour obtenir un niveau de rentabilité d’au moins 3 % brut par an, il faut éviter quelques écueils au niveau de votre investissement locatif (maison ou appartement).

Pour cela, découvrez les principaux conseils à suivre pour réussir votre projet et parvenir à vous procurer un supplément de revenu appréciable.

Achat d’appartement investissement locatif : les pièges à éviter absolument !

L’emplacement de votre bien, destiné à la location, est absolument fondamental.

Effectuez une visite du quartier pour repérer les commerces, la sécurité, la proximité des transports en commun, de la gare, des universités, etc.

Renseignez-vous auprès de la mairie des… Continuer la lecture

L’omniprésence des pigeons dans l’espace urbain cause plusieurs maladies respiratoires. Leurs fientes sont un véritable danger et leurs roucoulements incessants sont une véritable nuisance sonore.

L’immobilier est touché aussi par les dangers des fientes des pigeons. Les nids et les fientes des pigeons causent la dégradation des façades et des toitures et l’engorgement de la tuyauterie.

Les pics anti pigeons sont d’une grande efficacité

Le pic à pigeons est un dispositif répulsif. Ses tiges métalliques servent à empêcher les pigeons de se poser. La base du pic est fixée sur la surface qu’on veut protéger.

Les tiges métalliques ne risquent… Continuer la lecture

On assiste presque à une compétition, on est toujours incité à acheter. Et les objets endommagés prennent la direction de la poubelle. On ne peut pas regretter grand chose en considérant les prix actuels si on envisage de jeter un objet ancien voire cassé.

Les objets cassés ne sont donc plus amenés à être réparer. Dans la plupart des cas, une réparation coute presque aussi cher qu’un objet neuf. Pourtant, les ateliers de réparation des lampes se développent car l’ancien a ce charme distinct.

On a parfois chez soi des objets auxquels on tient beaucoup. Ils ont une valeur sentimentale… Continuer la lecture

Pour vous offrir une rentabilité intéressante (plus de 3 % brut par an), il faut éviter les écueils de l’investissement locatif (maison ou appartement).

Pour réussir votre projet, suivez ces conseils et de fait, bénéficier d’un revenu supplémentaire appréciable.

Investissement locatif (maison ou appartement) : comment faire de son placement une réussite ?

Dans cette perspective, visitez le quartier pour étudier la proximité des transports en commun, de la gare, repérer les commerces, etc.

La majorité des biens destinés à être des investissements locatifs ne concernent que des petites surfaces : quelle est l’offre disponible dans le quartier ?

En… Continuer la lecture

Acheter neuf est souvent plus simple en terme de formalités, éventuellement de financement, mais elle présente également de nombreuses contraintes, par exemple sur le loyer ou la durée de location minimale

L’un des principes de base de l’investissement immobilier concernant le choix d’un bon emplacement, vous trouverez beaucoup plus facilement un emplacement premium (centre ville, commerces, transports) dans l’ancien, le neuf étant souvent situé en périphérie.

Dans l’ancien, le prix sera souvent négociable suivant l’état de l’immeuble, du logement et de leur conformité aux standards modernes. Dans le neuf, il n’y aura pas de marge de manoeuvre

C’est dans les… Continuer la lecture

Une chose qui plait dans le sup, c’est qu’il ne nécessite pas un long apprentissage: avec une planche bien stable, une pagaie, vous pouvez démarrer

La mise en œuvre est également très simple : on met la planche à l’eau, on prend sa pagaie, on commence à pagayer et en route pour une belle balade

Avec un SUP, on peut se faire plaisir dans de nombreux endroits, il suffit d’un plan d’eau assez grand pour pouvoir naviguer une ou plus tout ayant des choses à découvrir.

Avec un grand lac ou une belle rivière à proximité, les voyages seront riches… Continuer la lecture